3분기 KB대출로 서울아파트 산 가구 연소득 8689만원···올해 분기별 최저

KB국민은행으로부터 대출을 받아 서울 아파트를 산 가구의 연간 소득이 지난 3분기에 올해 들어 분기별 최저치를 기록했다.
1일 KB부동산 데이터허브에 따르면 3분기 KB국민은행에서 아파트 담보 대출을 받아 서울에서 아파트를 산 가구의 연평균 소득은 8689만원으로 집계됐다.
분기별 역대 최고치였던 지난 2분기 9173만원과 비교해 484만원 줄었다.
KB국민은행에서 아파트 담보대출을 받아 집을 산 가구의 연 소득은 2021년 5000~6000만원 수준에서 2023년 4분기(7813만원)에 분기별 처음으로 7000만원을 넘었다.
이후 지난해 3분기(8236만원)에 8000만원을 처음 넘었고, 올해 1분기(8874만원)와 2분기(9173만원) 잇달아 역대 최고치를 경신했다. 다만 3분기에는 이런 흐름이 한풀 꺾였다.
이는 지난 6월 말 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 발표되는 등의 영향으로 풀이된다. 7월부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)가 시작된 영향도 있다.
3분기 KB국민은행으로부터 담보 대출을 받아 장만한 서울 아파트 중위(중간) 가격은 9억2500만원으로 지난 2분기(9억7000만원)보다 4500만원 줄었다.
서울에서 ‘가구 소득 대비 아파트 가격의 비율’(PIR)은 10.7로 나타났다. 구매한 가격이 가구 연평균 소득의 10.7배라는 뜻이다.
‘똘똘한 한 채’ 경향이 커지면서 아파트값 양극화 지표는 역대 최고치를 다시 갈아치웠다.
KB 조사 기준 11월 전국 아파트 매매 5분위 배율은 12.7로, 2008년 12월 관련 월간 조사 시작된 이래 역대 최고치를 기록했다. 5분위 배율은 가격 상위 20% 주택과 하위 20% 주택의 가격 차를 나타내는 지표로, 주택 양극화가 심해졌다는 뜻이다.
지난달 한국 수출이 반도체 등의 호조로 지난해 같은 달보다 8.4% 증가했다. 역대 최대 수출 경신을 이어가는 반도체는 또 한 번 최대 실적을 새로 썼다.
산업통상부는 11월 수출은 지난해 같은 달보다 8.4% 증가한 610억4000만달러, 수입은 1.2% 증가한 513억달러, 무역 수지는 97억3000만달러 흑자를 기록했다고 1일 밝혔다. 이로써 올해 1~11월 누적 수출은 6402억달러로 역대 1~11월 최대치를 3년 만에 경신했다.
반도체 수출은 38.6% 증가한 172억6000만달러로, 데이터센터를 중심으로 고부가 메모리에 대한 높은 수요가 메모리 가격 상승세로 이어지면서 9개월 연속 플러스 및 전 기간 중 최대 실적을 경신했다. 1~11월 반도체 누적 수출은 1526억달러로, 아직 12월이 남아 있지만 기존 연간 최대 수출액(지난해 1419억달러)를 넘어섰다.
자동차 수출은 내연 기관·하이브리드 호실적으로 13.7% 증가한 64억1000만달러를 기록했다. 1~11월 자동차 누적 수출은 660억4000만달러다. 이는 역대 1~11월 최대 실적 경신으로 연간 최대 실적(708억6000만달러) 달성까지 48억3000만달러가 남은 상황이다.
지역별로 보면, 미국은 지난해 같은 달보다 0.2% 감소한 103억5000만달러를 기록했다. 반도체와 자동차 등은 좋았지만 관세 영향으로 철강, 일반기계, 자동차부품 등 다수 품목이 약세를 보였다.
중국의 경우 지난해 같은 달보다 6.9% 늘어난 120억7000만달러를 보였다. 반도체, 석유제품, 일반기계 등 주력 품목 수출이 고른 증가세를 보였다.
장동혁 국민의힘 대표는 29일 추경호 국민의힘 의원(전 원내대표)이 12·3 불법계엄 해제 표결을 방해한 혐의로 구속 위기에 처하자 “반드시 (영장이) 기각될 것”이라며 “이제 우리가 반격을 시작해야 할 때”라고 주장했다.
장 대표는 이날 경남 김해시 진영운동장에서 열린 국민의힘 경남도당 당원 체육대회에서 정부·여당을 겨냥해 “그들의 내란몰이는 이제 끝날 것”이라며 이 같이 말했다.
장 대표는 당원들을 향해 “옆을 돌아보라. 우리 주변에 이렇게 많은 당원 동지가 있었다. 흩어져 있던 당원동지들이 모이니 이렇게 큰 힘이 있었다”며 “이것이 우리의 힘이고 국민의힘의 저력”이라고 강조했다.
장 대표는 “지방선거 승리하고 정권을 탈환할 수 있다”며 “정권을 탈환하기 위한 우리의 혁명을 이곳에서 오늘 다시 시작하자. 지난 12월3일 우리는 흩어져 있었다. 이번 12월3일 우리는 함께 뭉쳐서 한 곳에 있어야 한다”고 말했다.
장 대표는 “여러분의 뜨거운 가슴으로 반격을 시작하자. 힘을 하나로 모아 달라. 경남에서 느꼈던 힘을 대한민국 전체로 보내달라”며 ‘이기자’ 구호를 외쳤다.
추 의원에 대한 영장실질심사(구속 전 피의자 심문)은 다음달 2일 열린다. 구속 여부는 12·3 불법계엄 사태 1주년인 3일 새벽에 결정될 것으로 보인다.

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